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Exklusivinterview Alexander Artope - Geschäftsführer der Smava GmbH
15 Mio. Euro - das Kreditvolumen bei smava 2009. Dies ist eine Verdreifachung zum Vorjahr. Das Exklusivinterview mit dem Geschäftsführer und Mitgründer der berliner Smava GmbH, Alexander Artopé. Fragen zu Meilensteinen, Zukunft und Internationalisierung von smava werden im Interview vollständig beantwortet. Der Portalname smava leitet sich von den Begriffen "smart value" ab und symbolisiert somit den Mehrwert von Direktkrediten, welche über diese Kreditplatform ermöglicht werden. -
Ratgeber Festgeld - Die Vorteile eines Festgeldkontos
Als Alternative zum Festgeld finden viele Verbraucher das Tagesgeldkonto interessant. Der Vorteil von Festgeld ist, dass sich der Zinssatz nicht verändert. Er kann somit nicht größer werden jedoch auch nicht kleiner. Ander ist es bei dem Tagesgeldkonto, wo die Banken die Zinssätze während der Spardauer anpassen. Hier hat man aber den Vorteil, dass man über sein Geld ständig verfügen kann. -
Ratgeber Tagesgeld - Warum ist ein Tagesgeldkonto so beliebt
Tagesgeld ist die bequemste Art Geld anzulegen. Man erhält relativ hohe Zinsen für das investierte Kapital und kann im Gegenzug immer noch frei über sein Geld verfügen. Hier besteht also kein Risiko falls der Anleger doch dringend seine Finanzen anderweitig gebrauchen will. In allen übrigen Fällen wird das Geld für einen vorher festgelegten Zeitraum beim Finanzinstitut blockiert. In diesem Fall spricht man zB. von der Anlage in ein Festgeldkonto.
Immobilienkredite - Baufinanzierung
Das Eigenheim ist wahrhaftig eine attraktive Alternative zur Mietwohnung. Die Finanzierung eines Bauvorhabens oder eines Immobilienkaufes muss man allerdings gut vorbereiten, denn es handelt sich hierbei um hohe Geldsummen. Was genau ist ein Baudarlehen?
So gesehen ist ein Baudarlehen ein sog. zweckgebundener Kredit, der nur für die Finanzierung von einem Bauvorhaben oder eines Immobilienkaufes eingesetzt werden kann. Oft sind die Laufzeiten bis zu 30 Jahren und höher, wobei die Zinsbindung nicht für die gesamte Laufzeit angesetzt wird. So wird der neue Zinsatz nach Ablauf der Zinsbindung mit dem Kreditinstitut nochmal verhandelt. Klassischerweise wird für die Immobilie eine Grundschuld in das Grundbuch eingetragen, welche den Kredit absichert.Falls eine andere Bank nun ein besseres Angebot eröffnet, kann man ein Baudarlehen unter bestimmten Voraussetzungen umschulden. Falls Sie zB. eine Zinsbindung von mehr als 10 Jahren haben, können sie den Kredit unter Beachtung der Kündigungsfrist (§489 BGB) ohne eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen zu müssen bei der ersten Kreditbank umschulden.
Viele Banken sind nach der Finanzkrise nun vorsichtiger was die Eigenkapitalquote anbetrifft. Oft liegt diese bei 30% und mehr, wir empfehlen jedoch mind. 20% der benötigten Gelder zu stellen. Es gibt natürlich auch Banken die niedrigere Eigenkapitalquoten akzeptieren, nur muss man sich auch über die genauen Bedingungen informieren.
Wie sie sehen ist die Finanzierung eines Eigenheimes ein sehr komplexes Gebilde. Aus diesem Grund empfehlen wir sich hier auf jeden Fall gut beraten zu lassen und einige Angebote einzuholen bevor sie ihre Wahl zur Finanzierung treffen.